Vendu
Réf : 1091
JOLIETTE - Duplex - 5 pièces
JOLIETTE - Duplex - 5 pièces Marseille (13002)
COLLECTION EXTERIEUR
C’est au dernier étage d’un immeuble récent et parfaitement entretenu que se trouve ce magnifique duplex de Type 5, d’une superficie habitable de 133m2.
Côté sud-est, vous apprécierez la vue sur la Cathédrale de La Major ainsi que sur Notre Dame de la Garde.
Côté nord-ouest, ce sont depuis les chambres que la vue mer se dévoilera.
Cet appartement dispose de nombreux atouts :
- Une magnifique terrasse de 38m2 plein ciel exposée sud-est à l’abri des regards ; accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine. Une seconde terrasse de 19m2 accessible par les chambres du niveau supérieur.
- 4 chambres avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce à une simple pose de cloison.
- 3 salles de bains et de nombreux rangements ...
La propriétaire a véritablement su donner à ce véritable cocon une ambiance accueillante et chaleureuse notamment à travers le choix des matériaux tels que le parquet en chêne massif, le jonc de mer au sol et les nombreuses plantes sur les terrasses.
Il se situe dans une rue calme d’un quartier très dynamique à mi-chemin entre le Panier, les Terrasses du port, le Mucem et les nombreuses commodités de la rue de la République (commerces, restaurants, tramways, métro joliette, accès autoroutier…).
Possibilité box double en enfilade en sus du prix de vente.
Charges de copropriété : 200 euros / mois
Taxe foncière : 2258 euros
DPE : 157(C) GES : 5(A)
Contact Mathieu Farrugia : 06 31 58 31 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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